はじめまして。


三浦隆と申します。

会社員をしながら、不動産投資を始めて5年半が経ちました。

もとは日系の金融機関に勤め、その後外資系金融機関に転職しました。
しかし、その後リーマンショックに見舞われる破目に。。。

私よりも全然仕事ができる同僚が、部門閉鎖のために職場を追われる姿を目の当たりにし、
会社員という世界において、マクロの大きな流れの前では、個人の実力など無力に等しいと痛感。

給与収入に代わる新たな柱として不動産投資を選択しました。

試行錯誤を繰り返し、時には新規融資が完全にストップした時期もありましたが、
数年かけてようやく銀行との付き合い方や物件管理の仕方などが分かってきました。

さらに、試行錯誤したおかげで、保有物件は
・フルローン向け大型RC
・高利回りの土地値アパート
・低稼働率のボロアパート再生
・一物二価のファミリー区分マンション
・海外コンドミニアム
・融資が付きづらい違法建築物件
・山林などのディストレスト物件
と、今話題の投資物件に一通り投資をしています。
ほとんどの物件で融資を引きましたので、各物件の融資特徴についてもおおよそ理解しています。

毎回、不動産投資家としての日記を綴れればと思っています。

よろしくお願いします。